房源一：水磨沟区新兴街20号凤凰科技大厦七楼

一、具体位置
乌鲁木齐市水磨沟区新兴街20号凤凰科技大厦7楼，面积517㎡。
二、地理位置优势
1、商圈核心:坐落于市二联办、市建委马路正对面凤凰科技大厦，沿新兴街，紧邻华凌市场、红山公园，南湖广场，尽享商业繁荣与无限商机。
2、交通便利:多条公交线路交汇，紧邻地铁站，出行无忧，轻松连接城市每一个角落。
三、楼层优势
1、位于大厦三楼，独层、采光通风充足，带卫生间和消防通道。
2、配备观光电梯、中央空调、水电暖、通风及消防设施，均处于正常运行状态，安全无忧。
3、楼层安静、安全、无打扰。
四、招商
或招合伙人共同使用，资源共享。
五、用途
高端会所、会务中心、餐厅。
六、功能
配有茶室、棋牌室、红酒屋、客厅（带拉OK音响）、小包餐厅、大包餐厅、休息室、厨房等。
七、价格:。
房源二：水磨沟区新兴街20号凤凰科技大厦3楼

1、 详细地址及面积
乌鲁木齐市水磨沟区新兴街20号凤凰科技大厦3楼，面积517㎡。
二、地理位置优势
1、商圈核心:坐落于市二联办、市建委马路正对面凤凰科技大厦，沿新兴街，紧邻华凌市场、红山公园，南湖广场，尽享商业繁荣与无限商机。
2、交通便利:多条公交线路交汇，紧邻地铁站，出行无忧，轻松连接城市每一个角落。
三、楼层优势
1、位于大厦三楼，独层、采光通风充足，带卫生间和消防通道。
2、配备观光电梯、水电暖、通风及消防设施，均处于正常运行状态，安全无忧。
3、拟引商户：可作办公场所、会务中心、餐饮、台球厅、培训、电竞网咖俱乐部、电商直播间等，满足多元化商务需求。
四、价格
1、价格1.86元/㎡/日。(可）

1、 位置及面积
水磨沟区新兴街20号凤凰科技大厦负一楼，面积1260㎡。
二、地理位置优势
坐落于乌鲁木齐市中心地段市二联办、市建委马路对面凤凰科技大厦，沿新兴街，靠近红山公园与南湖广场，环境优美，交通极为便利。紧邻华凌市场，商业氛围浓厚，周边配套资源丰富，满足生活与工作的一切需求。
三、楼层优势
1、层高5.5米，空间宽敞；
2、配有观光电梯；
3、建筑面积1260㎡，设有300㎡大厅空间宽敞，另有33间面积不等的房间，其中17间房带卫生间和洗澡间，还配有公共卫生间及洗澡间；
4、配有新风系统；
5、水电暖排风设施齐全，均正常运行；
6、已装修，接手可用。
四、拟招商户
1、直播间：有独立房间33间，互不干扰；
2、私人影院：具有大厅和独立房间；
3、台球厅：有500㎡大厅可做台球厅，另有17间独立房间可作休闲棋牌室；
4、考生自习室：提供优静的学习环境；
5、电竞网咖俱乐部：具有大厅和独立房间；
6、保鲜库、冷藏库和常温库：
（1）充分利用层高5.5米优势，可多储存物资；
（2）利用负一层冬暖夏凉优势，可实现恒温省电，节约成本。
7、红酒屋：为会员提供红酒贮藏室，同时提供品尝红酒、休闲会友的优雅场所。
五、租赁方式及价格
1、可整层租，也可租，满足不同企业和个人的租赁需求。
2、价格0.9元/㎡/日。(可）

房源四：水磨沟区新兴街20号凤凰科技大厦沿街门面
一、具体位置
本商铺位于城市中心华凌商圈，市二联办、市建委马路对面的凤凰科技大厦。周边有华凌市场、红山公园及南湖广场，地理位置优越，交通四通八达，无论是公共交通还是自驾出行都极为便利。此外，周边配套资源齐全，购物、餐饮、娱乐一应俱全，为您的商业活动提供无限可能。
2、 商铺详情
面积:28-97.8平方米，宽敞明亮，空间布局灵活；装修:精装修，风格现代简约，营造高品质的商业氛围；设施:水电暖齐全，无需您额外投入，即可入驻经营。
三、拟招商户:
1、 水果店、蔬菜店（补本区域缺项）。
2、 餐饮美食:特色小吃、轻食简餐、奶茶、咖啡、茶饮等，吸引人流，打造美食聚集地。
3、 美容美发、健康养生(已装修到位，省去装修，接手可用)等。
4、 创意办公:小型工作室、创业公司等。
5、 文具店、办公用品店等。
四、价格
1、价格3.5元/㎡/日。（可）