1.户型：面积段30-100平，小面积为主；2.公摊：在售商铺几乎零公摊，得房率较高3.层高：4.5—6m，大部分均可隔两层，利用率高；4.卖点：a.有较大的外摆空间，可充分利用，昭示性好； b.紧邻澳龙广场，能吸附该商场的人流量，给您带来巨大的消费人群； c.户型总体非常方正，无异形结构，各个区域的面积能够充分进行利用；
1.常住人口：周边拥有领秀新城、中南上悦城、美林花源十个大型社区，数十万人流集聚；2.办公人群：项目两公里内拥有城建大厦、锦城大厦、澳龙广场等多个甲级写字楼，数以万计的办公流动人群，需满足其日常的消费所需；3.流动人群：附近的植物园更是能吸引旅游、出差人群带动附近的消费能力；4.公共交通：周边十余条公交线路通达全城、BRT长春北路站、地铁3号线河南东路(建设中)站，势必会助力片区经济腾飞；
1.便利店：周边澳龙广场、高新万科大厦、城建大厦等写字楼内的办公人群的日常消费；2.餐 饮：周边数十万的常住人群，数以万计的办公人群，平时日常聚餐、生日会、公司团建等；3.教育培训：附近的乌鲁木齐市第四十四中学、三十五小学、新疆职业大学等众多学生群体，需求大，市场好；4.零售百货：周边常驻人口的日常生活用品的必需品等；5.网吧、桌球、KTV、美容养生、棋牌室、健身房、咖啡馆等休闲娱乐场所均可
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