1.户型：面积段30-110平，小面积为主；2.公摊：在售商铺几乎零公摊，得房率较高3.层高：4.5—6m，大部分均可隔两层，利用率高；4.卖点：a.有较大的外摆空间，可充分利用，昭示性好； b.紧邻吾悦广场，能吸附该商场的人流量，给您带来巨大的消费人群； c.户型总体非常方正，无异形结构，各个区域的面积能够充分进行利用；
1.常住人口：周边拥有中海会展九里、中海九号公馆、中海御山府、浩源御邸世家、万科大都会、万科观澜景苑、公馆、红光嘉苑、天辰等数十个大型社区，数十万人流集聚；2.办公人群：项目两公里内拥有益民大厦、绿地中心、智海大厦、浙商大厦、创新广场、蓝海大厦等多个甲级写字楼，数以万计的办公流动人群，需满足其日常的消费所需；3.流动人群：附近的新疆国际会展中心、红光山植物园更是能吸引旅游、出差人群带动附近的消费能力；4.公共交通：周边十余条公交线路通达全城、在建的乌鲁木齐地铁4号线会展中心站，通车后势必会助力片区经济腾飞；
1.便利店：周边益民大厦、绿地中心、浙商大厦写字楼内的办公人群的日常消费；2.餐 饮：周边数十万的常住人群，数以万计的办公人群，平时日常聚餐、生日会、公司团建等；3.教育培训：附近的乌鲁木齐市第五十九小学、七十七小学、多所幼儿园第五十三中学等众多学生群体，需求大，市场好；4.零售百货：周边常驻人口的日常生活用品的必需品等。5.休闲玩乐：网吧、桌球、KTV、美容养生、棋牌室、健身房、咖啡馆等休闲娱乐场所均可。
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