吾悦旁万科大都会底商核心地段， - 开单宝 - 经纪人一站式工作平台

房源亮点

一、区位·城市发展主轴**
**会展商圈核心**：商铺位于红光山路与会展经六路交汇处，紧邻绿地东侧，属重点打造的会展中心板块，坐享政策红利与客流聚集效应。
- **商业配套升级**：距离在建的**会展吾悦广场仅238米**（直线），未来将形成辐射全城的商业集群，填补区域大型商业空白。
- **文旅资源赋能**：毗邻红光山4A级生态公园、奥体中心、欢乐大世界等文旅地标，节假日客流巨大。

周边客流

客群稳固·高消费力支撑
- **高端社区底商**：背靠万科大都会高端住宅区，配套商业写字楼千家公司消费能力强劲。
- **多元客源覆盖**：5公里内覆盖新疆医科大学第七附属医院、第76小学、第53中学等机构，教职工、医护、家长群体消费需求稳定。
- **交通枢纽导流**：1公里内15个公交站（78路、101路等多线路），在建地铁4号线七道湾站（直线852米），无缝衔接高铁片区、白鸟湖新区。

适合行业

餐饮、健身、美容、棋牌、教育培训、多业态可参考

服务介绍

万科大都会商铺以**会展核心区位+万科品牌运营+全龄客群流量**为核心竞争力社区刚需型经营者，或者布局乌鲁木齐新兴商圈资产