本商铺占据着得天独厚的钻石地段，精准落位于会展中心的核心区域，紧邻备受瞩目的会展吾悦广场，两者之间仅相距短短 300 米的距离。同时，它还雄踞于御邸世家美食城的中心位置，且沿着城市主干道而建，交通优势极为显著。得一提的是，商铺配备了独立停车场，车位数量多达约 100 个，充分满足了顾客及商家的停车需求。不仅如此，商铺还设有外摆区域，这为商家拓展经营空间、营造独特商业氛围提供了便利。该区域人口密度大，商铺活力足。在广告位展示方面，商铺的门头独立使用空间灵活，商家既可以利用露台位置进行醒目的大字展示，以吸引过往行人的目光；又能将整个独栋建筑的四周打造成全方位的广告展示位，极大地提升品牌曝光度。此外，商铺还带有面积达 310 平的地下室，地下室部分贴心地设有采光井。如此宽敞且功能多样的空间，商铺方正，适合各类大型餐饮入驻，打造独具特色的美食；也非常契合作为独栋会所，为高端客户提供私密且舒适的社交场所；对于中型商场而言，这样的空间布局能够合理规划各类业态；甚至用作公司办公场地，也能满足企业对办公空间的多元化需求。从生活配套来看，以商铺为中心，3 公里范围内约有 35 万人居住，生活配套设施极其成熟。周边中小学、幼儿园一应俱全，为家庭提供了的教育资源的同时也提供了稳定的常住人口；医院的存在也为居民的健康保驾护航；众多大型社区环绕，且周边租户满铺，商业氛围浓厚。更为吸引人的是，本商铺可长期出租，若商家选择长期租用，租金还可根据实际情况适当下浮，为商家提供了更具性价比的创业选择。
多元配套，打造商务新典范乌鲁木齐水磨沟区会展中心600㎡商业办公写字楼，在办公硬件与周边配套的打造上独具匠心，为入驻企业带来全方位、高品质的商务体验。内部高效设施1. 垂直交通系统：项目配备多部高速电梯，运行速度快、稳定性高，极大缩短了上下楼等候时间，避免早高峰拥堵，确保企业员工及来访客户能够快速抵达目标楼层，让分秒必争的商务活动高效有序。2. 安防保障系统：智能化的安防系统，集24小时高清监控、门禁识别于一体，从多角度守护办公安全，为企业的财产和员工的人身安全筑牢防线。3. 酒店服务：周边分布着多家酒店，无论是举办大型商务会议，还是接待重要客户，都能提供高品质的住宿服务
地段价无可复制项目雄踞乌鲁木齐水磨沟区会展中心核心区域，作为城市发展的战略高地，会展中心每年吸引无数国内外企业参与各类大型展会，带来的人流、物流与信息流。周边汇聚高端住宅区、酒店及购物中心，形成完善的商务生态圈。不仅便于企业获取前沿行业资讯，更能轻松对接客户，提升企业品牌影响力。性价比独树一帜，600㎡的商业办公空间，单价仅3500元/㎡，在同地段同类型项目中竞争力。低成本的投入，不仅为企业减轻资金压力，更赋予了极高的上升动力。随着区域持续发展，物业价有望持续攀升，是企业与自用的双赢选择。空间布局灵活多元，600㎡开阔空间，采用无柱设计，户型方正，企业可根据自身分割
大家好，我是曾有12年军旅生涯，现投身商业地产领域8年，专注商铺出售与租赁服务 。部队的历练，赋予我诸多宝贵品质。坚韧的意志，让我面对复杂商业难题时从不言弃；严谨的纪律性，让我始终对客户需求高度负责。退伍后进入商业地产行业后，我凭借军人的敏锐，迅速掌握市场动态，精准洞悉每处商铺的价。我会综合考量不断学习、助力帮助客户分析选择商铺优缺点。针对租赁客户，依据经营类型，结合商铺空间、配套等，提供适配租赁方案。从实地考察、价格谈判，到合同签订、手续办理，全程我都会一站式跟进。选择我，就是选择以军人的诚信与专业，为您的商业地产需求全力护航。
