该房源位于乌鲁木齐七道湾路，为整层精装办公室，建筑面积达 850 平方米。空间布局合理，涵盖开放式办公区、独立隔间、接待区等功能分区，满足不同办公需求。室内装修风格现代简约，采用环保材料，质感良好。更重要的是，房源附带全套办公家具，包括桌椅、文件柜、会议设施等，租户可实现拎包入驻，节省装修和采购时间成本，适合各类企业快速启动办公。
办公室周边配套完善，能为日常办公提供便利。周边分布有多家餐饮机构，涵盖各类口味，方便员工就餐。银行、便利店等生活服务设施近在咫尺，满足基础生活需求。交通方面，临近主干道，公交线路密集，方便员工通勤及客户来访。此外，周边有停车场，解决车辆停放问题，整体配套能够较好地支撑企业的日常运营。
项目具有多重优势，首先整层独立办公空间，保证了企业运营的私密性和独立性，减少外界干扰。850 平方米的大面积可灵活规划，适应企业发展中的规模调整。年租 45 万，结合面积和配套来看，性价比突出。地处七道湾路，属于区域内较成熟的商务地带，周边企业集聚，商业氛围浓厚，有利于企业间的业务交流与合作。
