适合轻餐饮，小区交通便利， 益民大厦，房产中心，办公人员多，人流量大，物业服务好。
店铺位置：水磨沟国际博览中心
可经营行业：餐饮美食、餐饮美食、餐饮美食
房源优势：小区出入口、停车方便、紧邻路口、临近商场、临近医院、临近学校、临近车站、临近地铁、人流量大、商业氛围好、消费能力强、成熟商圈，门头宽、门头醒目、有外摆区、门前无遮挡、店铺临街，可签长期租约
店铺配套：扶梯、电话/网络、暖气、天然气、排污、排烟、下水、上水、管煤、380V、可明火、外摆区
转让原因：房东直租
周边交通：共有5个公交站，距益民大厦东门公交站202米；该站点停靠线路：DK1路、距益民大厦公交站238米、距一号立井公交站949米、距益民大厦西公交站315米、距会展南区公交站364米。
常驻人口：东湖丽景、立井东社区、神华菊园小区等5个住宅小区。益民大厦、益民大厦-B座、益民大厦-A座等16个写字楼。贝思特艺术学校等1个学校。乌鲁木齐会展中心亚朵酒店、维也纳国际酒店(乌鲁木齐会展中心店)、如家酒店(乌鲁木齐会展中心亚欧国际店)等9个酒店。
周边停车：益民大厦-地上停车场、万科中央公园-西侧地上停车场、万科中心-地上停车场等3个停车场。