1.地段周边：核心地段商业高品质商业，周边有十几个成熟小区常驻人口二十万加。出门可上下外环，临近公交站点，紧邻地铁口，商业门口有专门的地上，地下停车场，周边写字楼较多，现铺，一楼调高六米，可隔二层，全业态，通上下水，铺型方正，可自持，可出租，周边类似商业租金5块起，稳妥15年内，餐饮铺,
周边常驻人口基数大，周边有老商圈影响力自带人流，近十几个成熟高端小区和大型社区带来稳定人流，周边写字楼办公白领较多，近的商业街区五公里外，注定此商业的热闹非凡，离地铁近，汇聚全国超过300家高端业态，是年轻人的网红打卡地,更是乌市未来旅游聚焦点。
商铺为一楼独立商铺，全液态商业,有独立烟道，独立上下水，面积齐全，铺面方正，框架结构可和旁边商业打通，可做新疆特色餐饮，各类小吃店，是餐饮聚集地美食街，也可做按摩理疗店，美容美体店，桌球会所，酒馆烧烤水吧，亲子舞蹈工作室，艺术中心，培训机构等
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