乌鲁木齐沙依巴克区德惠万达旁，矗立着一处特色的全业态商业独栋。建筑共5层，搭配8亩开阔院落，产证面积11000㎡，实际使用面积达15000㎡，充足空间为多元业态发展提供无限可能。这里配套大面积停车场，车辆出入便捷、停放无忧。独栋格局方正，内部空间灵活通透，无论是打造高端酒店、商务办公总部各种医院，还是构建潮流商业综合体、特色文化空间，均可随心规划。外部院落开阔，可结合经营需求，打造户外休闲区、主题景观或创意活动场地。联系我时，就说是58上看到的，谢谢。产权明晰，空间可塑性强，地段优势显著，若您正在寻觅适配全业态的商业空间，不妨深入了解，实地感受其独特魅力与发展动力。联系我时，就说是58上看到的，谢谢。
乌鲁木齐沙依巴克区德惠万达旁独栋商业物业所处地段，具备显著的人流优势。德惠万达作为区域级商业地标，日均客流量可达3 - 5万人次，节假日及促销活动期间更能突破8万人次，强大的商业辐射力吸引周边5公里范围内超20万常住居民，涵盖家庭客群、年轻消费群体等多元人群，为商业运营提供稳定客源基础。项目周边交通网络发达，临近城市主干道，公交线路密集，与地铁站点距离适中，公共交通日均输送人流量超万人次，有效扩大客群覆盖范围。同时，周边分布多个成熟社区、写字楼及教育机构，社区居民日常消费、白领通勤消费及学生群体的休闲娱乐需求相互叠加，形成持续性、多样化的消费场景。
以下是一些适合在乌鲁木齐沙依巴克区德惠万达旁独栋商业开展的行业： 餐饮行业 主题医院，全科医院，专科医院。特色中餐：可利用独栋空间打造大型中式餐厅，承接商务宴请、家庭聚餐等。 异国料理：如日式料理、韩式烤肉等，满足年轻消费群体和商务人士对多元美食的需求。以动漫、电影等为主题，结合独栋的空间优势，营造独特用餐环境。 休闲娱乐行业 KTV：装修不同风格的包间，配备音响设备，吸引周边居民和年轻人。酒吧：可打造清吧、音乐酒吧等，为消费者提供休闲放松的场所。轰趴馆：设置多种娱乐设施，如台球、桌游等，适合聚会团建。 生活服务行业 高端酒店：利用独栋建筑和院落，适合各类酒店入住。
大家好，我是曾有12年军旅生涯，现投身商业地产领域8年，专注商铺出售与租赁服务 。部队的历练，赋予我诸多宝贵品质。坚韧的意志，让我面对复杂商业难题时从不言弃；严谨的纪律性，让我始终对客户需求高度负责。退伍后进入商业地产行业后，我凭借军人的敏锐，迅速掌握市场动态，精准洞悉每处商铺的价。我会综合考量不断学习、助力帮助客户分析选择商铺优缺点。针对租赁客户，依据经营类型，结合商铺空间、配套等，提供适配租赁方案。从实地考察、价格谈判，到合同签订、手续办理，全程我都会一站式跟进。选择我，就是选择以军人的诚信与专业，为您的商业地产需求全力护航。
