高性价比宾馆整体出售，开启财富新契机位于[具体地段]的宾馆现诚意出售，建筑面积达2155平米，2-4楼共49间客房，空间布局合理，房间设施完备，接手后稍作优化便能投入运营。该独栋不仅内部空间实用，还附带诸多优势。拥有产权面积980平米的院子，可打造特色景观或休闲场地，带独立停车场，目前2-4层是酒店，地理位置得天独厚；600平地下室，地下室层高3米，可独立出租，能用于拓展经营或仓储，灵活性十足。此外，共有土地面积1985平米，产权清晰，让您买得放心。地段优越，周边交通网络发达，人流如织，商业氛围浓厚，无论是商务出行还是旅游度假，客源稳定。现以合理价格出售，性，价，比，高。无论是酒店行业资深人士，还是寻求新商机的创业者，都是不容错过的佳选。有意者欢迎致电咨询，实地考察，开启您的人生新篇章。联系我时，就说是58上看到的。
该独栋所处地段的人流客流充足。其周边有友好商圈，作为区域商业核心，吸引着大量消费者。日常时段，周边居民前来购物、休闲，周末及节假日更是人潮涌动，为酒店带来稳定的客源。紧邻农业大学，庞大的师生群体是不可忽视的潜在客户。日常教学活动、学术交流、家长来访等，都可能产生住宿需求。学校举办各类活动时，酒店的入住率有望显著提升。煤矿医院也在附近，患者及其陪护家属因就医时长不确定，对住宿有刚需。长期住院患者家属可能需要长期居住，短期就医者也会有临时住宿需求。多个人流密集点相互交织，形成了稳定且持续增长的客源。友好商圈的消费人群、大学的师生及访客、医院的病患及家属，共同构成了充足的客流动线。
该物业所处地段优越，人流丰富，适合多种行业入驻：1. 酒店住宿业：本身就是宾馆配置，有49间房，周边友好商圈、农业大学、煤矿医院带来大量住宿需求。商务人士在商圈活动，学校举办活动、接待访客，医院患者家属陪护，都急需住处，稍加升级改造，就能凭借地段优势吸引众多客源2. 长租公寓：农业大学的陪长、实习学生，煤矿医院长期治疗的患者家属，都有长租需求。可将房间重新规划，配备齐全生活设施，打造成温馨舒适的长租公寓，满足这类人群的居住需求3. 培训中心：依托农业大学的学术氛围，可开设各类职业技能培训、兴趣培训班。宽敞的空间能灵活分隔为教室、实操区，院子还能作为户外拓展场地，周边交通便利。
大家好，我是曾有12年军旅生涯，现投身商业地产领域8年，专注商铺出售与租赁服务 。部队的历练，赋予我诸多宝贵品质。坚韧的意志，让我面对复杂商业难题时从不言弃；严谨的纪律性，让我始终对客户需求高度负责。退伍后进入商业地产行业后，我凭借军人的敏锐，迅速掌握市场动态，精准洞悉每处商铺的价。我会综合考量不断学习、助力帮助客户分析选择商铺优缺点。针对租赁客户，依据经营类型，结合商铺空间、配套等，提供适配租赁方案。从实地考察、价格谈判，到合同签订、手续办理，全程我都会一站式跟进。选择我，就是选择以军人的诚信与专业，为您的商业地产需求全力护航。
