房屋为框架结构，己装修。后堂及大厅设施齐全，接手即可营业，楼上的空置楼层可做办公室，每层240-260㎡左右。
房屋临公交B R T车站，附近有数个大型住宅区，人流量大
店铺位置：水磨沟南湖北路
可经营行业：餐饮美食、其他
房源优势：小区出入口、停车方便、紧邻路口、人流量大、商业氛围好、消费能力强、成熟商圈、临近车站、临近商场、临近医院、临近学校，门头宽、门头醒目、有外摆区、门前无遮挡、店铺临街，可签长期租约 不用二次装修
店铺配套：客梯、中央空调、停车位、天然气、电话/网络、暖气、扶梯、上水、下水、排烟、排污、管煤、380V、可明火、外摆区
转让原因：房东直租
周边交通：共有1个地铁站，距南湖北路地铁站63米。共有5个公交站
常驻人口：老北园春一运司小区、宏湖花园小区、南湖二期旭东小区等68个住宅小区。温州大厦、鸿基大厦、大桥大厦等26个写字楼。新疆艾迪加宠物美容培训学校、新疆青年职业培训学校、晨阳学校-东门等5个学校。乌鲁木齐馨之居宾馆(南湖北路店)、JT军涛酒店、祥瑞福快捷宾馆(南湖二附医院店)等60个酒店。
周边停车：中国移动(南湖路营业厅)-停车场、新疆医科大学第二附属医院(新院)-地上停车场、华凌国际珠宝玉器城-停车场等3个停车场。