✅ **区位**：坐落杭州临平经济技术开发区核心——顺风路536号能源与环境产业园，毗邻杭州主城区，紧邻望梅高架、东湖快速路、临平南高铁站，物流通达长三角。
✅ **产权**：产证面积3727.38㎡（四层独栋），国有工业产权，可分租/整售，层高合规，荷载达标，适合智能制造、环保科技、仓储物流等产业。
✅ **产业集聚**：园区为重点扶持的能源与环境产业平台，享受税收优惠，周边产业链成熟，企业入驻即享配套红利。
✅ **高性价比**：单价低于同区域新建厂房，现房即买即用，省去建设周期，快速投产创造！

**关键参数**：
▪ 楼层：4层独栋（可分层使用）
▪ 产权：独立红本/土地年限齐全
▪ 层高：首层6米（标准工业荷载）
▪ 配套：园区24小时安保、大型货梯、充足车位、环评资质齐全