真诚为您：本人李梦伟，在杭州主做商业地产有7年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调。买房并不是简单的交易，所以无论您预算高与低，我都希望成为您得信赖的伙伴！我知道您要的不仅仅是一间铺子，更是一份稳扎稳打的事业根基或生活保障，所以每次推荐前，我都会像经营自己的生意一样，深入研究周边常住人口、消费习惯、竞品分布，结合配套规划预判商圈发展走向。不会用一些噱头催促您做决定，只愿用详实的人流量数据、租金对比表和真实案例，帮您看清每套商铺的真实情况，期待能成为您商业征途上的可靠参谋，陪您找到那把开启财富之门的钥匙！商铺介绍【商铺类型】：沿街商铺【商铺租客】 : 星巴克（国际一线品牌）【商铺面积】：186平米（赠送外摆区域）【商铺总价】：280万（看中价可谈）【商铺租金】：60万（每年租金增5个点）【商铺年限】：40年（年限到后可自动续期）感谢您在百忙之中打开我的铺源，希望能用我真挚的服务让您有一个愉快的选铺之旅，祝您生意兴隆，阖家欢乐！！！
商铺是房产组成的一部分，而且杭州也处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。
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