逐梦前行真诚为您：请您耐心浏览，如有不了解可随时与我电话联系本人杭州房产李梦伟，来自浙江台州，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能帮助到您的机会！我在杭州主做商业地产有7年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调。买房并不是简单的交易，所以无论您预算高与低，我都希望成为您得信赖的伙伴！我知道您要的不仅仅是一间铺子，更是一份稳扎稳打的事业根基或生活保障，所以每次推荐前，我都会像经营自己的生意一样，深入研究周边常住人口、消费习惯、竞品分布，结合配套规划预判商圈发展走向。不会用一些噱头催促您做决定，只愿用详实的人流量数据、租金对比表和真实案例，帮您看清每套商铺的真实情况，期待能成为您商业征途上的可靠参谋，陪您找到那把开启财富之门的钥匙！房源亮点.★商铺概况★★商铺租客：星巴克（品牌连锁店）★商铺面积：157.63平方(户型方正)★商铺价格 : 228万（价格可谈）★年租金： 60万（年付）★房产性质：商业性质（独立产权）★商铺层高：5.5米（可隔两层使用）★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）出售原因：房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的优势以及缺点都会如实告知，并且提供需要的相关建议！只要您看中皆可详谈，产权清晰，看房方便，随时签约。信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我不会泄露您的联系方式，在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子了解铺子，了解经纪人，才能买到合适的铺子。★重 点★湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的品质街区。B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很潮的青年潮流文化。C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行潮牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
商铺是房产组成的一部分，而且杭州也处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。
一.提供咨询： 为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨 询服务。二.实地考察： 根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易办产权证。三.售后服务： 包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。四.登记挂牌： 业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。五.全市资源： 提供全市各商圈商铺资源:西湖景区步行街 ，武林路街 ，河坊街街 ，黄龙商圈，钱江新城商圈 ，未来科技城 ，西湖区西溪板块 ，城西商圈 ，钱江世纪城商圈，奥体板块 ，城东新城板块，拱墅申花板块 ，杭州新天地等。
