【品质住宅 全新租赁体验】海玥万物作为建邺区奥体板块的优质住宅，2022年建成，由南京海玥物业管理有限公司提供专业服务。本套房源为5室1厅3卫的精装大平层，面积237平方，位于15/18层，采光充足。首次出租状态确保居住品质，适合高端家庭或多人合租需求。【静谧环境舒适生活圈】小区绿化率达30%，容积率2.2，营造出低密度的宜居环境。地下1350个车位解决停车难题，1.9元/平方/月的物业费保障24小时安防与清洁服务。房源位于小区中心位置，有效隔绝外部噪音，南向户型确保全天候自然光照，主卧套房设计提升私密性。【黄金区位 完善生活配套】步行3分钟可达公交站，500米范围内涵盖社区医院、口腔诊所及健身中心。周边1公里内分布多个便利店、超市及口袋公园，满足日常采买与休闲需求。建议追求品质生活的企业高管或国际家庭优先考虑，可随时安排实地看房体验。设计思路：突出高端住宅属性+强调首次出租优势+锁定企业高