【品质生活 即刻启程】金洲苑小区位于建邺区奥体板块，2003年建成，物业由金洲苑物管处负责，提供0.4元/㎡/月的优质服务。本房源为2室1厅1卫，面积67㎡，简装南向，3/6层适中楼层，租金3800元/月（年付）。相比小区内其他1室房源，空间更为宽敞，适合家庭或合租需求。【静谧绿意 舒适人居】小区绿化率达30%，容积率2.45，居住密度适中。房源南向采光充足，远离主干道噪音干扰。200个机动车位满足停车需求，西城路滨河公园仅243米，下楼即可享受自然氧吧。龙湖南京河西天街等商业体均在300米范围内，动静皆宜。【醇熟配套 高效通勤】步行200米即达公交站，600米覆盖地铁10号线。苏果超市39米、社区医院540米，生活采购无忧。周边聚集南京师范大学附属中学等教育资源，适合注重生活效率的都市人群。建议优先安排线下看房体验实际空间感。