3号线作为南京主干线，也是南京早通行地铁路线，途经站点均非常成熟，沟通迈皋桥，新街口，大学城，地铁人流量大，且小龙湾路段为地上地铁，乘坐地铁路过就能看到品牌门面。• 百家湖片区可售餐饮商铺少之又少，地铁口50米餐饮铺！！！可通燃气的餐饮铺租金较不通燃气不可餐饮商铺而言更高，受众更多，空置期短。• 临街商铺更凤毛麟角！百家湖多数可通餐饮商铺被商城自持，其余居民社区底商难成规模！• 便捷停车：自带2层地下停车场，1500+车位，商铺旁就是底下车库出入口，临街好停车餐饮商铺更一铺难求！3号线作为南京主干线，也是南京早通行地铁路线，途经站点均非常成熟，沟通迈皋桥，新街口，大学城，地铁人流量大，且小龙湾路段为地上地铁，乘坐地铁路过就能看到品牌门面。• 百家湖片区可售餐饮商铺少之又少，地铁口50米餐饮铺！！！可通燃气的餐饮铺租金较不通燃气不可餐饮商铺而言更高，受众更多，空置期短。• 临街商铺更凤毛麟角！百家湖多数可通餐饮商铺被商城自持，其余居民社区底商难成规模！• 便捷停车：自带2层地下停车场，1500+车位，商铺旁就是底下车库出入口，临街好停车餐饮商铺更一铺难求！
1. 常住消费人群：作为南京人口大区，项目周边3公里，聚集42.77万常住人群，小龙湾地铁口辐射周边229个常住居民社区，房价4万+，消费水平高，餐饮铺也可外卖。2. 产业消费人群：写字楼自带1.2万员工，隔壁一路之隔总部基地43栋写字楼，周边菲尼克斯，西门子，百事可乐，爱立信熊猫等总部办公区，2公里内聚集超5万产业人群。就近堂食人流大。3. 商圈引流人群：百家湖商圈年消费人次达500万左右，但商场基本营运到10点左右下班，夜间餐饮铺品牌或口味引流便利。4. 地铁引流人群：1号线单日峰承载100.2万客流量通勤，沿地铁口餐饮商铺品牌效益强。自带引流人群。-
1、餐饮类：饭店餐馆酒楼、烘焙轻食、品牌美食、零食小吃等业态等；2、生活服务类：银行网点、干洗图文、汽车服务、装修工程、门窗装修、快递网点等；3、教育培训类：幼儿~中学各类课程培训、音乐、美术、舞蹈、学习益智等培训；4、丽人类：美容美发店、养生理疗、健身、瑜伽、舞蹈等；5、居家生活类：生活超市、便利店、生鲜、水果店、烟酒店、花店、宠物店等；6、医疗类：药房、诊所、宠物医院等；7、休闲类：网咖、旅店、棋牌、私人医院、酒吧、咖啡厅等。
1、本人从业多年，熟悉南京商业地产行情，专注全市商业地产项目。2、品牌开发商自销，专车看房，售楼处专业接待，直接与开发商签购房合同。3、无转让费、无任何中间费用，一手新房超低税费，合作银行全程提供服务。4、多年的行业经验，为您提供专业的建议，帮您选择项目。
