本店位于临街地段，上下两层结构，包间与大厅独立分区，互不干扰，环境优雅。周边停车便利，毗邻高品质住宅小区，客源稳定且消费能力强。附近无大型饭店，竞争压力小，市场拓展大。
店内设施齐全，上下水、排污、排烟系统完善，符合餐饮经营要求，接手即可营业。
周边交通：共有4个地铁站，距暴雪游泳健身会所(万寿地铁站90米、距维也纳酒店(南京市迈皋桥地铁站368米、距小兴卫土菜馆(万寿地铁站448米、距慧享福养老机构(万寿地铁站346米。共有5个公交站
常驻人口：嘉华嘉誉山-E区、嘉华嘉誉山、兴贤佳园-近贤苑等52个住宅小区。壹城西区写字楼、大贺大厦、江苏兴厦等3个写字楼。。维也纳酒店(南京市迈皋桥地铁站店)、维也纳酒店(南京市迈皋桥地铁站店)-地下停车场、南京客尚居酒店等19个酒店。
周边停车：兴卫路-路侧停车场、兴贤佳园修贤苑-停车场、兴贤佳园近贤苑-东区-地上停车场等3个停车场。