成熟社区旺铺，客流保障
龙潭火车站

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中国水泥厂：周边固定人流量大，涵盖通勤、务工、周边居民等多元消费群体。
欢乐谷（规划/在建）：未来大型文旅项目落地，将带来爆发式客流增长，提前占位成熟商圈。
地铁15号线（在建）：通车后区域客流跃升，租金预期上涨，现入驻成本更低。
周边成熟社区环绕，具有稳定消费力
江畔人家、龙景花园、龙岸花园等大型社区聚集，常住人口密集，餐饮刚需旺盛。
花园中学：学生及家长群体提供额外客源，适合快餐、小吃等业态。
高性价比
月租8500元/月：环岛临街首间铺面，1层90平米，隔层30平方 ，可视性好，方便吸引过路客，营业时间不受限。性价比远超同商圈其他地段。
适合小吃、快餐、奶茶、简餐等轻餐饮，投入少、高复购率。
周边交通：共有1个地铁站，距龙潭地铁站292米。共有5个公交站
常驻人口：。龙潭街道办事处办公楼等1个写字楼。。南京江畔旅馆、南京龙悦商务宾馆、江畔家园大酒店等7个酒店。
周边停车：怡江苑-停车场、江畔人家丽江苑-停车场、江畔人家锦江苑-停车场等3个停车场。