江宁翠屏国际城广场北门2层临街旺铺出租
核心地段·高性价比·多元客流·
核心优势亮点
超核心区位，流量汇聚
景区环绕：紧邻将军山旅游风景区、牛首山文化旅游区，节假日游客消费巨大。
交通枢纽：距南京南站仅出租车起步价，高铁客流与商务差旅人群覆盖。
商业联动：毗邻托乐嘉乐尚天地，共享成熟商圈消费氛围，互补业态更易引流。
高密度白领客流保障
3大高校辐射：
正德职业技术学院（约1.5万师生）
南京航空航天大学（将军路校区，超2万人）
河海大学（江宁校区，近1.8万人）
→ 年轻客群集中，餐饮、休闲、文创需求旺盛。
地铁+产业人口：
翠屏山地铁站（步行可达），通勤白领流量稳定。
江宁开发区翠屏科创园、中关村国际服务外包产业园（高端从业者消费力强）。
高性价比旺铺
租金优势：340㎡大面积临街铺，月租仅13000元（均价约38元/㎡/月），低于同地段商场铺。
无转让费：直接签约，低成本压力。
灵活业态：餐饮、零售、教培、办公等均可（需符合物业规定）。
铺位详情
面积：340㎡（2层，可做复式或分区经营）
位置：江宁翠屏国际城广场北门临街，昭示性强，车流人流通达便利。
适合业态：
高校经济：奶茶轻食、剧本杀、自习室、快递驿站。
旅游配套：土特产零售、快捷餐饮、旅行社。
商务需求：咖啡简餐、24小时便利店、小型健身房。
周边交通：共有1个地铁站，距翠屏山地铁站635米。共有5个公交站
常驻人口：翠屏国际城广场苑、紫峰阁、紫气云谷等24个住宅小区。中惠大厦-9栋、中惠大厦、中惠大厦-北楼等5个写字楼。南京国塥犁英学校地下停车场-出入口、西雅国际钢琴学校(翠屏国际校区)、南京英国学校-东门等16个学校。南京武赫度假别墅、柚子归百居的投影民宿、乐旅轻居酒店(翠屏山地铁站南航大学店)等42个酒店。
周边停车：韩府路-路侧停车场、中惠大厦-停车场、翠屏国际城-东侧地上停车场等3个停车场。