金陵STYLE负一楼核心地段依托玄武湖东岸的优势区位与创新业态组合，已成为南京文旅商业的新地标，其客流优势突出，具体亮点如下
一、战略区位与交通枢纽，奠定高客流基础
1. 紫金山玄武湖“双景区纽带”区位
金陵STYLE位于紫金山与玄武湖交汇处，是两大景区的核心连接点，承担“旅游集散中心”和“城市客厅”功能。项目无缝衔接地铁岗子村站，拥有近20条公交线路换乘点，并配备805个小车车位及40个大巴车位，有效承接景区游客与城市消费人群。
节假日客流高峰显著：国庆等节点通过接驳服务疏导景区人流，“玄武湖东大门”客流影响力持续扩大。
2. 地铁直达赋能地下商业
负一楼与地铁站直连，天然形成“出站即消费”场景。类似新街口商圈经验（如德基广场负一楼），地铁联通可显著提升地下楼层客流密度，日均潜在触达量达数万人次。
二、年轻化与多元客群结构，消费活力强劲
1. 核心客群：年轻消费者与高校学生
Z世代与新青年：紧邻江宁大学城及多所高校，大学生成为主力客源。例如两周年庆典“高校百团游园会”吸引36所高校社团参与，街舞、滑板等活动单日引流超千人。
年轻家庭与游客：周边高端住宅区（如城东改善型社区）的精致家庭、外地游客因景区联动频繁到访。
2. 全龄覆盖的消费场景
负一楼业态覆盖餐饮、零售、体验三大类：
餐饮引流：小吃、奶茶（如南京大牌档、Seesaw咖啡）吸引即时消费，午餐/晚餐时段翻台率近100%（参考蒙野烧烤单店日营收达5万元）。
体验业态：马术、卡丁车项目吸引亲子家庭，品牌与轻奢零售覆盖中老年客群。
三、活动驱动与夜间经济，流量持续爆发
1. 全年200+场活动造势
利用下沉广场策划“银河市集”“湖畔音乐汇”等活动，每周五、六夜间市集人流量突出。例如“环湖·YE美”星光节期间，环玄武湖区域客流同比增超20%，夜间时段增幅显著。
2. 夜经济标杆区域
玄武湖东岸已获批“市级夜间文旅消费集聚区”，金陵STYLE作为核心载体，夜间外摆餐饮、灯光秀、露营等活动延长消费时段至22:00后，夏秋旺季日均客流较平日提升30%
四、公园式商业，强化目的地属性
“山水城林”景观独占性：负一楼通过下沉庭院与采光井设计，引入自然光线，消费者可直观欣赏紫金山、玄武湖、明城墙景观，形成“购物+赏景”独特体验。
业态互补性强：地面层以文化展览、大型活动为主（如插画展、非遗风筝展），负一楼侧重高频消费（餐饮、超市），形成“游逛-消费”闭环。
五、政策与联盟赋能
-环玄武湖文旅消费联盟协同：由玄武湖综管办牵头，联合红山动物园、南京商厦等20余家单位，通过“湖BA”赛事、跨年嘉年华等活动共享客流，避免单点竞争。
硬件升级支持：优化交通动线（如增设100个大巴车位）、规范摊点管理，保障高峰期的消费体验。
总结
金陵STYLE负一楼的核心竞争力在于：“景区枢纽+年轻流量+活动引擎”的三重驱动。其客流不仅具备规模（日均数万级），更以高消费意愿的年轻群体为主力，辅以全龄覆盖的业态组合，在各方资源加持下，成为南京地下商业的标杆案例。对于品牌入驻而言，此处是抢占年轻市场、借势文旅流量的战略要地。
周边交通：共有1个地铁站，距岗子村地铁站81米。共有5个公交站
常驻人口：锁金村4号小区、锁金村6号-3幢、锁金村1-1号小区等16个住宅小区。锁金村一号商业宾馆大厦、蔬科大厦、金陵石油化工公司科技开发公司大楼等9个写字楼。乐博艺术培训托管中心(锁金分校)、南京外国语学校母婴室、南京市水上运动学校-地上停车场等11个学校。太阳宫世纪缘酒店(世纪缘湖滨花园酒店南京玄武湖店)、南京玄武湖假日酒店、格林豪泰酒店(南京玄武湖中山陵景区店)等52个酒店。
周边停车：金陵STYLE浪漫中心-地下停车场、太阳宫演艺广场-地上停车场、玄武湖景区情侣园停车场等3个停车场。