【户型方正 空间实用】房源为82.17平方米的2室1厅1卫户型，布局合理，主次卧均朝南，客厅连接阳台，采光通风良好，适合年轻家庭或合租伙伴居住。【业主直租 省心可靠】本房源为业主直接出租，无中介费用，租金2600元/月，采用押一付三的支付方式，租期灵活，2025年7月7日起可入住。【交通便利 配套完善】位于学府路与星火路交汇处，周边公交线路丰富，步行范围内有超市、餐饮等生活配套，满足日常购物和出行需求。