商铺优势：
125平方临街商铺，门头宽阔醒目，临街展示面佳，曝光率高，轻松吸引过往顾客。内部空间方正，层高优越，可灵活布局，轻松满足各种业态经营需求。水电设施齐全，装修完善，停车方便，即租即用。
周边配套：
坐拥成熟社区，周边银杏山庄等多个中高端住宅小区环绕，人流量密集，常住人口稳定，消费需求旺盛。紧邻宁丹路主干道，交通便利，辐射范围广。步行可达学校、菜场、餐饮街，生活配套一应俱全，聚客能力强。此外，附近还有公交站点和社区广场，日常人流量大，为商铺带来源源不断的客源。
周边交通：共有2个地铁站，距铁心桥地铁站956米、距咖居精选酒店(南京南站铁心桥地铁站210米。共有5个公交站
常驻人口：水文苑小区南区、水文苑小区、水文苑小区-北区等4个住宅小区。铁心大厦、网新数智中心等2个写字楼。。谊家租房、咖居精选酒店(南京南站铁心桥地铁站店)、南京肯定艺术酒店等20个酒店。
周边停车：银杏山庄西南侧-停车场、银杏山庄-西侧地上停车场、万科金色城品南侧停车场等3个停车场。