【便捷生活 成熟社区】化纤新村位于万寿附近的成熟社区。小区物业由盈佳恒升房地产公司管理，提供24小时安保服务，租赁流程高效便捷。本房源为2室1厅1卫格局，65.8㎡实用面积，6/7层南向采光，简装配置可拎包入住，性价比远超同小区同类房源。【宁静宜居 绿意环绕】小区容积率1.30，25%绿化率营造出舒适居住环境。楼间距合理保障私密性，南向户型全天候阳光充沛。地面停车位规划有序，避免了车辆噪音干扰。步行3分钟可达华生活超市，5分钟内即有社区卫生服务站，生活配套触手可及。【核心区位 多维交通】地处迈尧路核心地段，246米即达燕城大道公交站，577米直达地铁6/7号线万寿站。周边1公里内聚集招商花园城、万象影城等商业体，化纤新村小学、华电中学等教育资源环伺。建议追求性价比的年轻家庭或上班族优先考虑，即刻预约可享快速入住通道。