言必诚信，行必忠正。为您在之路保驾护航。一、【房源详情]1、鼓楼区凤凰西街门面房，产权面积387平米，门宽9米，双门头，租金稳定，可外摆。2、本人专业二手门面房，拥有大量房源信息，竭诚您的致电。 *******************************************************************************************************二、【服务介绍】为您提供政策咨询、交易流程、税测算、房屋评估、银行按揭、解押、过户等服务。 *******************************************************************************************************三、【税知识】商业用房具有，优势，在交易中有两种记税方式：1、全额交税：卖方交价的30.6%税（个税20%，税及附加5.55%，土地税5%，印花税0.05%）。2、差额交税：卖方交差额的55.6%税（土地税30%，个税20%，税及附加5.55%，印花税0.05%）。 *******************************************************************************************************四、[贷款政策]房产交易卖方正常是净得价，税由买房人承担，合理缴税是商业房买卖当中重要环节：产权40平米以上可首付五成，贷款五成，贷款年限10年，商业用房不接受住房公积金贷款。 *******************************************************************************************************
