商铺优势：
本商铺位于南京市江宁区科建路，地理位置优越，交通便利，周边汇聚大量人流，商业氛围浓厚。商铺面积适中，布局合理，适合多种经营业态，如餐饮、零售、教育培训等。门面宽敞，采光良好，装修毛坯。此外，租金性价比高，适合初创品牌或成熟商家扩展业务。无论是长期经营还是短期租赁，都能满足您的需求。
周边配套：
商铺周边配套设施完善，生活便利。步行可达多个大型住宅小区，消费能力巨大。附近有超市、银行、餐饮店、健身房等，满足日常生活所需。交通方面，地铁、公交线路密集，方便顾客到访。此外，周边还有多所学校和办公园区，学生和白领群体稳定，为商铺带来持续客流。无论是生活配套还是商业环境，这里都是您创业经营的理想之选！
适合行业：咖啡店 鲜花店 超市等

周边交通：共有3个地铁站，距龙眠大道地铁站775米、距怡莱酒店(南京龙眠大道地铁站621米、距莫泰酒店(龙眠大道地铁站727米。共有5个公交站
常驻人口：秋月闻莺苑小区、白开水小区住宅等2个住宅小区。方山服务区主楼、紫金银座、中国联通大楼等11个写字楼。金鹏驾校(经贸校区)-西南门、金鹏驾校(经贸校区)停车场-出入口、金鹏驾校(经贸校区)-停车场等4个学校。心怡智选酒店公寓(南京义乌小商品城店)、全季酒店(南京江宁大学城湖山路店)、蜗牛电竞酒店等141个酒店。
周边停车：南京紫金医院-地上停车场、兴苑路-路侧停车场、融侨世家-地上停车场等3个停车场。