位置信息

- 商铺位于浦东花木板块，具体地址为东绣路1253号，属于临街底商，展示性较好。
- 周边配套丰富，正对面是浦南幼儿园，附近有浦师附小和耀中国际学校，同时临近浦发集团写字楼及陆家嘴人才公寓，周边小商业氛围浓厚。

商铺优势

- 空间条件优越，使用面积约160平米，且为大开间设计，布局灵活，可满足多种经营需求。
- 临街位置带来较好的曝光度，周边学校、写字楼、公寓集中，人流量稳定且客群多样。

适合业态

- 面向学生及家长群体，可考虑经营教育培训、文具店、书店、儿童用品店、亲子互动体验店等。
- 针对周边办公人群和公寓住户，适合开设便利店、咖啡店、简餐厅、生活服务类店铺（如干洗店、药店）等。
- 也可结合区域小商业氛围，经营特色零售或休闲类业态。

周边交通：共有3个地铁站，距上海儿童医学中心地铁站971米、距鲸逅(龙阳路地铁站137米、距如家精选酒店-上海新国际博览中心杨高南路地铁站598米。共有5个公交站
常驻人口：叮咚小区、杨东小区、东方龙苑(东建路)等112个住宅小区。浦发集团办公大楼、浦发集团南楼、锦和路80号-B座等16个写字楼。牛奶直销承接学校单位、上海市浦明师范学校附属小学(东城校区)-西1门、上海市浦明师范学校附属小学(东城校区)等24个学校。上海新国际博览中心龙阳路亚朵酒店、汉庭酒店(上海新国际博览中心锦绣路店)、上海可爱多林林公寓(3号店)等61个酒店。
周边停车：陆家嘴金融城人才公寓西南侧路侧停车场、东建路-路侧停车场、米蘅坊经络SPA足道-停车场等3个停车场。