【户型格局】房源为52平方米的南向两房，南北通透设计确保良好通风采光，独立阳台和卫生间提供便利生活空间，适合注重居住舒适度的租客。【房屋状态】房屋保持首次出租状态，内部设施全新完好，随时可以入住。业主直接出租，省去中介环节，租赁流程更透明高效。【生活配套】小区位于京浦路与沪南公路交汇处，周边生活设施齐全，满足日常购物、餐饮等需求，居住便利性有保障。【租赁要求】业主希望租客为作息规律的家庭住户，不接受宠物饲养和室内吸烟，租金支付方式为押一付三，长期稳定租赁优先考虑。