位置信息
商铺坐落于上海市嘉定区曹安公路2883号四方科创中心，距离地铁约八百米，交通往来便捷。周边汇聚科创企业、居民区及各类配套设施，日常人流量稳定，能有效触达办公人群与社区居民等多元客群。

商铺优势

1. 场地经多业态实际运营验证，曾有洗车店、花店、共享办公室、培训机构等入驻，基础水电、空间结构等设施完善，减少前期改造投入。
2. 地处科创中心区域，周边既有企业办公带来的稳定消费力，也有社区居民的日常消费需求，客群覆盖广泛且持续。
3. 空间布局具备灵活性，可根据不同业态需求进行合理规划，无论是需要开放式展示的区域，还是独立操作的空间，都能较好适配。

适合业态

除过往入驻的洗车店、花店、共享办公室、培训机构外，因场地条件及周边环境特点，还特别适合以下业态：

- 餐饮类：如简餐、咖啡茶饮、社区食堂等，满足周边办公及居住人群的饮食需求；
- 展厅类：如小型产品展示、艺术展览、品牌体验展等，依托科创中心的人流与氛围提升展示效果；
- 零售类：如社区便利店、特色小商品、文创周边等，贴近居民与办公人群的日常消费场
景。
- 网红直播类：原舞蹈教室空间适配，可满足服装、美妆、才艺等多种直播场景需求；
同时，其他符合区域规划的业态也可洽谈适配。

有意向者可联系了解场地具体情况，商议合作细节。

周边交通：共有5个公交站，距曹安公路曹丰路公交站164米；该站点停靠线路：822路、嘉定121路、距倪家桥公交站597米、距曹安公路宝园五路公交站498米、距曹安公路翔江公路公交站920米、距小屯桥公交站901米。
常驻人口：品佑公寓、楷润居恺、华泰顶层艺术社区等7个住宅小区。协通大厦、上海美园国际大厦等2个写字楼。上海孝平贸易有限公司-大米粮油学校工厂酒店饭店批发配送中心等1个学校。硖程水驵晶皇酒店(上海虹桥枢纽国家会展中心店)门前停车场-入口、捃渝买奢星轻馆、亚信电竞酒店(上海曹丰路店)等18个酒店。
周边停车：皇程水晶酒店(上海虹桥枢纽国家会展中心店)-停车场、上海东华环球石文化产业园北广场-停车场、上海爱以德协通星华护理院-地上停车场等3个停车场。