商铺优势：该商铺目前为养生馆，转让时包含全套设备与现有装修，接手后若继续经营相关业务，可省去装修和设备筹备环节，快速投入运营；若计划更换业态，现有基础也能为前期筹备提供便利，减少部分前期投入。

位置信息：商铺地处普陀区枣阳路853号，周边小区密集，居住氛围浓厚，消费人群集中且稳定。同时紧邻长风公园，周边环境舒适，日常人流量有基础，便于不同业态吸引目标客群。

适合业态：除继续经营养生相关业务（如美容护理、推拿理疗等）外，也适合开展其他多种业态，如社区便民服务、轻餐饮、生活零售等，因位置和周边人群特点，对业态限制较少，可根据经营规划灵活调整。

周边交通：共有1个地铁站，距长风公园地铁站639米。共有5个公交站
常驻人口：枣阳路891弄891号、风华水岸、华师青年社区等149个住宅小区。华东师大丽娃大厦、苏州河DOHO-A座、DOHO创意园写字楼等68个写字楼。长风公园老年学校、上海普陀区华大职业培训学校等3个学校。旅伴民宿(大渡河路1号分店)、华东师范大学学术交流中心宾馆(华师大中山北路校区)、布丁严选酒店(上海中山公园店)等70个酒店。
周边停车：风华水岸-地下停车场、宋家滩小区-地上停车场、大渡河路-路侧停车场等3个停车场。