温馨提示：如果此房源不能满足您的要求，欢迎您随时致电咨询或点击我的头像进入店铺，挑选您心仪的房源，我将竭尽全力为您服务。房源信息】【面积】：110.10平【总价】：428万【层高】：4.5米【产权】：40年【租户情况】：酥小爱 上海特产店目前租户稳定，可谈续期。【基本情况】：租户目前的经营状况良好，也配合看房，但是需要提前预约。如果您对此房源感兴趣，欢迎您致电咨询，我将保证您的个人信息安全，绝不外泄.【房源特点】：临地铁，临主街，大展示面，曝光路高，成熟周边。【个人观点】：本房源属正规商业产权，产权清晰，投姿或者自用皆可，商业地产由市场租金决定，逐年稳步上升，买入后不必有住宅市场起伏的担心，定价合理.
①.这套商铺位于黄埔城隍庙的核心位置，周边固定常驻人口120万左右，每天还有65万左右的流动人口。②.这套在轨交10号线豫园路站200米左右，周边就是上海的人民广场板块和旅游景点外滩和南京东路步行街,周边有上海商务、汇师，生活配套完善，每天有很多就医、上班的人群。③.地价逐年增长，加上每年的固定租金，风,险小，可在银行做抵押，变现灵活。④.一楼沿街商铺可做重餐饮，可以做奶茶店、品牌服装店、餐饮、小吃店等等，业态灵活无限制。
商铺通天然气，业态无限制,铺位大气而且展示面宽，上下水，有排烟管道，隔油池，天然气管道，具备重餐饮条件。①餐饮:品牌连锁，茶餐厅，奶茶店，快餐等通燃气业态。②培训:舞蹈，瑜伽，跆拳道，音乐课堂等;③零售:烟酒店，便利店，便民超市等，如:全家，罗森等④休闲:美容美体，美发，茶馆，足疗养生，推拿保健
专业服务★★★★★I、提供咨询:为您提供上海市区商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。Ⅱ、实地考察:根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。Ⅲ、售后服务:包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。IV、登记挂牌:业主可免费上门或电话咨询委托登记、挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料
