一、商铺亮点
1. 面积灵活：35平精巧小铺、105平与305平中等空间、353平沿街商铺及3500平大面积空间，适合餐饮、口腔诊所、健康体检、美容养生、电竞酒店、特色餐饮、休闲娱乐等。
 
2. 核心位置突出，展示性强：重点招租的353平商铺位于1-2楼沿街，展示面达12米以上；3500平的1-3楼独幢沿街，展示面达80米以上。直面松卫北路主干道，过往车流、人流可直观看到店铺，自然提升品牌曝光；其他面积商铺分布于广场合理动线，能共享整体客流。
 
3. 空间实用，利用率高：各商铺格局方正，无过多异形角落，尤其是353平商铺上下两层设计，可灵活划分接待区、操作区、包间等功能分区，实际使用面积大于标注面积，提升空间性价比；大面积商铺可独立规划出入口，形成专属消费闭环。
 
4. 开发商直租，流程清晰：直接对接开发商，租赁流程透明，减少中间环节，便于商户快速敲定合作，缩短筹备周期。
 
二、配套支持
1. 区位与交通便利：位于松江区松卫北路888号，紧邻荣乐东路口，周边多条公交线路途经，日常客流往来顺畅；辐射经济开发区及周边大片成熟居民区、写字楼等，居住与办公人群密集，消费基数稳定。
 
2. 成熟商业氛围：已入驻筱爷叔餐饮旗舰店、宴尚江南等特色餐饮，辣湘湘菜馆、俺家味道特色山东菜、巴山烤全羊等多元风味餐厅，以及澜庭温泉、大地飞歌KTV、星火台球馆、大公馆K歌沐足等休闲娱乐业态，形成“餐饮+休闲”互补的消费生态，客流相互导流。
 
3. 基础设施齐全：商铺水电、排烟、排污系统齐，尤其是餐饮类商铺，可直接适配厨房操作需求，减少装修时的改造成本；广场整体配备独立停车场等基础配套，方便停车。
三、适合业态
1. 35平商铺：适合轻量型经营，如美甲美睫、皮肤管理、特色小吃店、饮品站、社区便民零售等，依托广场内餐饮、娱乐客流，承接即时消费需求。
 
2. 105-305平商铺：适配中型业态，如中小型特色餐饮（川菜火锅、地方风味小馆）、生活服务类门店、社区便民服务（连锁药店、生鲜超市）等，可灵活规划功能分区，共享周边稳定客群。
 
3. 353平沿街商铺：重点适配各类特色餐饮，如火锅、烤肉、日韩料理、川湘菜等。12米沿街展示面利于吸引路人，上下两层空间可规划散座、包间、明档厨房等，满足家庭聚餐、朋友小聚等场景，与广场内现有餐饮业态形成风味互补。
 
4. 3500平大面积商铺：适合大型综合业态，如连锁品牌区域旗舰店（大型家居馆、运动集合店、口腔诊所、健康体检）、综合娱乐体（沉浸式剧场、大型亲子乐园）、一站式生活广场（整合生鲜、零售、餐饮）等，依托规模优势打造区域消费地标，与中小业态形成客流互哺。

周边交通：共有3个地铁站，距维也纳国际酒店(上海松江开发区体育中心地铁站316米、距亚朵X酒店(维也纳国际酒店上海松江开发区体育中心地铁站323米、距也维茂纳筻舄国际酒店(上海松江开发区体育中心地铁站0米。共有5个公交站
常驻人口B3区、中山街道蓝天五村居民区党群服务站等40个住宅小区。三铭广场、光电大楼-B座、西默塑品(上海)有限公司办公楼等27个写字楼。上海松江区卫生职业进修学校、上海松江区华亭培训学校等2个学校。也维茂纳筻舄国际酒店(上海松江开发区体育中心地铁站店)地上停车场-出入口、纳维郡源也捅国际酒店(上海松江开发区体育中心地铁站店)地上停车场-东出入口、青住界青年社区(松江旗舰店)等44个酒店。
周边停车：三铭广场-地上停车场、汉庭酒店(上海松江店)-地上停车场、上海松卫汽车配件用品城(松卫北路店)-地上停车场等3个停车场。