【商铺地址】:云清路商铺【商铺面积】:109平米【商铺层高】:4.5米【商铺总价】:500万 看中可谈【商铺租金】:39万/年【产权年限】:40年【商铺性质】:商业性质【产权性质】:个人独立产权【出售原因】:【强劲卖点】:1.即买即租!无需打理!省心省力!2.不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!3.展示面好，户型方正，利用率高，周边配套齐全，交通便捷!4.房东诚意出售，到价签字!急需资金，机会难得!【地段优势】:此套在售商铺位于黄浦区中山南路，现承租客为知名连锁品牌--《魔都三兄弟》，产权清晰，产证齐全。年租金半年一付，租约稳定。【交通优势】 多条公交汇聚于此，交通四通八达，便捷!【配套优势】1km范围内有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家酒店，30多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达30万。【其他优势】房型方正，供不应求，变现能力强，生意火爆，低总价
房产性质:商业性质，临街店铺产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:带租约(，可自营)适合租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通适合各种业态，都可以经营!
【底商意义】越来越多的人选择底商，为什么要买底商?①与住房相比，一个好的商铺可以给我们带来源源不断的现金流。②)商铺属于耐久商品，稳定还能抵抗通货膨胀。③商铺可以作为家庭传承的资产，保直性比较强，④当下市场环境影响，银行存款利息不断下行，商铺租金还是很可观的。⑤商铺作为提供经营、体验的必须场所，只要市场还存在消费，商铺就有自身的价直。
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