〖出售原因〗因房东资金周转非常缺钱，低于市场价格急售此套物业，独o加家委托单线联系诚意出手，，提前预约房东可陪同现场看铺，看铺客户多，请及时打电话确认详细信息，现场看铺，满意可与房东商议价格等事宜。〖商铺信息〗①．目前租客：全家(到期后可续签，可自营))②．商铺面积：138.78㎡（14.5米面宽）③．商铺总价：460万元(看中可谈，首付5成即可)④．商铺租金：45.8万/年 (租约还剩5年)⑤．商铺产权：40年(产权到期后自动续期)⑥．商铺层高：5.0米 (可隔两层，双倍使用面积)⑦．产权性质：独立产权(一铺一证)⑧．商铺位置：徐家汇——肇嘉浜路站—2号口——复旦大学附属中山医院门诊部）
项目概况①1公里半径范围内286个成熟小区，12栋写字楼，常驻人口100万+②周边多为改善型小区，入住率98%以上，年轻消费人群居多，消费力强；③消费群体稳定，白天有白领上班人群消费，晚上有居民消费群体④紧邻地铁、医院、主干道，交通便利，流动人口多交通状况3轨交汇：地铁1号线、9号线、11号线，南北高架、延安高架等。，交通便捷。
此商铺通天然气，业态无限制,铺位大气而且展示面宽，上下水，有排烟管道，隔油池，天然气管道，具备重餐饮条件适合各种业态如:餐饮，美容养生，教育培训，休闲娱乐，零售百货。〖商铺交易流程〗电话预约-24小时陪同看铺-看中付意向金-房东签收转让订金-签订买卖合同-办理过户交税-领产权证
一诺仟金上海区房地产置业顾问：梅丹，从事上海市商铺出售工作十年有余，希望我的服务为您带来新的商机。如需其他面积或周边更多房源信息，请电话直接联系，谢谢！！◙南京东路步行街 ◙南京西路商业街 ◙淮海中路商业街◙四川北路商业街 ◙七浦路商圈 ◙衡山路桃江路◙陆家嘴金融区 ◙徐家汇商圈 ◙中山公园商圈◙世博板块 ◙迪斯尼度假区 ◙张江科技园区◙虹桥商圈 ◙城隍庙旅游区 ◙上海新天地◙古北国际社区 ◙七宝古镇 ◙五角场商圈
