直接说重点，不绕弯子！
大优势，老板看完秒懂
一、工厂出租亮点
（一），交通畅达
我们的工厂位于城市核心工业区，紧邻多条主干道与高速公路出入口。以[雷克萨斯工厂]为例，周边5公里范围内设有多个大厂，无论是原材料的及时供应，还是成品的迅速发货，都能高效完成，极大减低物流成本与时间成本。
（二）设施完备，生产无忧
工厂内部设施一应俱全，采用先进的生产设备与配套设施。生产车间配备自动化生产线，涵盖从原材料加工到成品包装的全流程设备，能满足不同行业、不同规模的生产需求。同时，拥有独立的配电室，电力供应稳定，可满足高强度生产用电。此外，工厂还设有完善的消防系统，包括自动喷淋装置、烟雾报警器等，为生产安全保驾护航。
（三）空间灵活，定制随心
提供多种面积的工厂空间供您选择，2500 平方米的小型厂房，均可根据您的实际需求进行灵活分割与组合。层高 9 米，能装行车，地面耐磨，适合生产、加工、组装（比如汽车小零件、设备啥的）；
带卸货平台，大车直接开进来装货，防潮通风，电商仓储、囤货都合适；自带停车场，货车掉头不卡壳，还有独立办公区，楼上楼下分开，办公生产不干扰。
面积500-3000㎡随便挑，可整租可分租，你想怎么隔都行，现成的装修，搬来就能干！
（四）产业集聚，商机无限
所在工业区产业集聚效应显著，周边汇聚了众多上下游企业。以电子产业为例，这里聚集了芯片制造、零部件供应、成品组装等各类企业，形成了完整的产业链。入驻我们的工厂，您将与众多企业为邻，便于开展合作与交流，共享产业资源，拓展业务渠道，把握无限商机。
二、冷库出租优势
（一）先进设备，精准控温
冷库采用国际的制冷设备，能够精准控制温度和湿度。温度调节范围广，可在 - 25℃到 15℃之间自由设定，满足不同货物的储存需求。例如，对于冷冻肉类，可将温度稳定控制在 - 18℃以下，有效延长货物的保鲜期；对于水果、蔬菜等生鲜食品，可设置适宜的低温环境，保持其新鲜度和营养成分。
（二）空间宽敞，存储多样
冷库内部空间布局合理，1号冷库225平方米，2号145平方米，可根据货物种类和规模进行灵活划分。无论是食品企业的大量原材料储存，还是电商平台的季节性商品囤货，我们的冷库都能满足您的需求。
（三）安全保障，全程守护
消防设施：配备完善的消防系统，包括烟雾报警器、灭火器、自动喷淋装置等。仓库内每隔一定距离就安装有[品牌]烟雾报警器，一旦检测到烟雾，会立即发出警报，并联动自动喷淋装置进行灭火，确保货物安全。
监控系统：全方位高清监控，无死角覆盖。采用[品牌]高清监控摄像头，监控画面实时传输到管理室，管理人员可随时查看冷库内的情况，确保货物不被盗窃或损坏。
门禁管理：严格的门禁制度，只有授权人员可以进入。外来人员必须经过登记和身份核实，佩戴专用通行证才能进入冷库区域，有效防止无关人员进入，保障货物安全。
（四）适用广泛
例如：适合储存各类生鲜食品，如肉类、水果、蔬菜、海鲜等。当地的一些水果批发商，将刚采摘的水果存放在我们冷库，利用冷库的保鲜功能延长销售周期，减少损耗，提高经济效益等。
三、费用透明，性价比高
（一）明确价格
租金价格清晰明了，无隐藏费用。月租有一定的优惠，长期租更可享受折扣
（二）用
如果需要额外的服务，如货物装卸、分拣、包装等，费用单独计算且提前告知。我们会根据服务内容和难度，提供合理的价格，确保您清楚了解每一项费用的构成。
五、专业服务团队，全程贴心陪伴
（一）运营团队
我们的运营团队经验丰富，能够高效管理工厂和冷库的日常运营。他们每天都会对制冷设备、生产设备等进行巡检，确保设备正常运行。同时，负责协调物流、安排货物存储和出库等工作，为您提供一站式服务。
（二）维护团队
专业的维护人员随时待命，保障设备的稳定运行。一旦制冷设备、生产设备等出现故障，维护团队会在[1]xiaoshi内到达现场进行维修。定期对设备进行保养和维护，延长设备使用寿命，减低设备故障率。
（三）客服团队
提供24xiaoshi客服服务，解答您的疑问。当您有任何问题时，可以随时拨打我们的客服电话，客服团队会及时响应，为您提供专业的解决方案。无论是租赁过程中的问题，还是使用过程中的疑问，我们都会全力为您解决。
三、联系我们
办公地址：[上海金山区通业路 153 号 凯建实业有限公司]
（一）咨询流程
您可先来电咨询，我们的客服团队会为您解答疑问，详细介绍工厂和冷库的情况、租赁方式、费用等信息。然后根据您的需求安排实地考察，让您亲身感受我们的设施和服务。
（二）预约参观
欢迎您预约参观我们的工厂和冷库，我们将安排专业人员为您讲解，带您了解各个区域的功能和优势。期待与您携手共创美好未来！