【郑重承诺，该商铺受业主委托，可出示产证，提供委托书】【平台电话为虚拟号，可以放心来电咨询】===本人深耕上海商业地产7年-助力[海烟品牌]在[徐汇商圈]以**低于市场价15%**签约临街旺铺，日均客流量提升30%。 - 为客户推荐[徐汇社区]底商，年租金稳定在**8%**，3年内资产增40%。【商铺价格】：1000万【商铺面积】：622.6平方【商铺面宽】：20米【商铺层高】：4.5米【商铺租金】：90万/年【房产性质】；商业性质
松江大学城周边客流可观，日均人流量可达数万人次，且受学生上下课、节假日及周边商业活动等因素影响，不同时段客流差异明显。具体情况如下：- 日常学生客流稳定：松江大学城有8所高校，十万师生汇聚，文汇路自东向西联通着7所高校，南北两侧分布着教域和生活区域，沿路也聚集着众多零售、餐饮、文印等商户，每天数万大学生通过文汇路往返于学校与生活区，并在文汇路购物、吃饭，为周边商铺带来稳定客流。- 上下课高峰客流集中：每天早上8点至8点半是学生从宿舍到学校的高峰时段，中午时段及学生下课时段也会出现客流小高峰。此时，文汇路会出现大量学生人流、自行车流，与社会车辆、公交车辆并发，道路通行繁忙。-
独栋配有20个车位，可外摆【餐饮】:品牌连锁，茶餐厅，奶茶店，快餐等通燃气业态,【培训】:舞蹈，瑜伽，跆拳道，音乐课堂等:【零售】:烟酒店，便利店，便民超市等，如:全家，罗森等【休闲】:美容美体，美发，茶馆，足疗养生，推拿保健
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