产权清晰无抵押，房东资金周转，诚意低价急售，望有缘人接手；希望好的商铺找到合适的主人！中介勿扰！【商铺信息】1．目前租客：星巴克(知名品牌连锁店，)2．商铺面积：85.78㎡（9.8米面宽）3．商铺总价：420万元(看中价格可谈，商业首付5成可贷款)4．商铺租金：43.8万/年 (租约还剩3年，到期后可续签可自营)5．商铺产权：40年(产权到期后自动续期)6．商铺层高：5.0米 (可隔两层，双倍使用面积)7．产权性质：独立产权(一铺一证)8．商铺区位：黄埔区-豫园-城隍庙景区商业街【郑重提醒】①黄埔豫园旅游区， 独立产权，无贷款，无抵押，产权清晰夫妻名下。② 带稳定租约出售，房东急需资金，非常诚意出售。③沿街商业，位置显眼，，具备重餐饮。④房东授权委托，资料全，急需现金，
①.这套商铺位于黄埔城隍庙的核心位置，周边固定常驻人口120万左右，每天还有65万左右的流动人口。②.这套在轨交10号线豫园路站200米左右，周边就是上海的人民广场板块和旅游景点外滩和南京东路步行街,周边有上海商务、汇师，生活配套完善，每天有很多就医、上班的人群。③.地价逐年增长，加上每年的固定租金，风,险小，可在银行做抵押，变现灵活。④.一楼沿街商铺可做重餐饮，可以做奶茶店、品牌服装店、餐饮、小吃店等等，业态灵活无限制。
商铺通天然气，业态无限制,铺位大气而且展示面宽，上下水，有排烟管道，隔油池，天然气管道，具备重餐饮条件。①餐饮：品牌连锁，茶餐厅，奶茶店，快餐等通燃气业态。②培训：舞蹈，瑜伽，跆拳道，音乐课堂等；③零售：烟酒店，便利店，便民超市等，如：全家，罗森等④休闲：美容美体，美发，茶馆，足疗养生，推拿保健，
………………❃个人介绍❃………………本人 梅丹 主营整个上海的商铺，写字楼，商办楼等商业地产的租赁，买卖等相关业务，从业十年多以来帮助了五百余位顾客匹配到满意的商铺。全程服务不收任何费用！ 以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电! 我们以团队服务个人，给予客户在整个置业过程中，合情合理合适的置业建.议！多年地产生涯不单是一种积累，更是一种信赖！更多铺源信息请来电咨询！！
