【商铺地址】:南京东路商铺【商铺面积】:310.5平米【商铺层高】:4.5米【商铺总价】:800万 看中可谈【商铺租金】:80万/年【产权年限】:40年【商铺性质】:商业性质【产权性质】:个人独立产权【出售原因】:【强劲卖点】1.即买即租!无需打理!省心省力!2.不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!3.展示面好，户型方正，利用率高，周边配套齐全，交通便捷!4.房东诚意出售，到价签字!急需资金，机会难得!【地段优势】:此套在售商铺位于黄浦区汉口路，现承租客为知名连锁品牌--《上海银行》，产权清晰，产证齐全。年租金半年一付，租约稳定。【交通优势】多条公交汇聚于此，交通四通八达，便捷!【配套优势】1km范围内有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家酒店，30多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达30万。【其他优势】房型方正，供不应求，变现能力强，生意火爆，低总价
商铺属于繁华商圈位置，不需要养铺，临街商铺昭示性很强!1、临主街、全业态商铺。2、轨道交通、道路交通便利，出行方便，动消费人群保驾护航。3、周边固定消费人群密集，写字楼、居民区、青年公寓大大保证了商铺租金的增长以及房屋本身的价直。4、市口好，浓重的商业氛围，也保证了租户的生意红火。5、户型方正，利用率大，可经营业态广泛。
[底商意义]越来越多的人选择底商，为什么要买底商?①下市场环境影响，银行存款利息不断下将，商铺租金基本在5%以上，对比存款、、保险，商铺的租金还是很客观的。②商铺属于耐久商品，稳定还能抵抗通货膨胀。③商铺可以作为家庭传承的固定资产，鸡蛋不放在一个篮子里面，固定资产作为分散也是非常好的。④商铺只要租出去，就能够提供源源不断的现金流，保障一个家庭基础的生活所需是没有问题的。⑤商铺作为提供经营、体验的必须场所，只要市场还存在消费，商铺就有自身的价直。
☆专业、诚信、终身服务女*公司是专业的商业地产经纪公司，对商业政策和业区域的选择有独到的见解，我卖的每套铺子都是我们经过对比精挑细选过的 帮更多的客户买到满意的商铺，我们坚信成交的每个客户都会成为朋友《成交只是服务的开始 ，专业服务，公司秉承租售托管并举，配备完善的招商服务体系，为您匹配适合租户以及后期再次出售无偿服务，解决您的后顾之忧。联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!
