徐汇漕宝路,地铁站,日月光大转角,人气旺铺,通燃气,产权过户
商铺
徐汇 - 万体馆
徐汇日月光中心
-室-厅
1/1楼
152平方米
500万元
任心雨
查看联系人
描述:

房源亮点

您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息?
还是需要一个有多年实际操作经验的专业经纪人为您保驾护航?
产权年限到期怎么办?
商铺买卖过程中的税费如何计算?
如何用有限的预算去选择好地段的商铺,没事只要你一个电话,我将一 一为您解答;
【商铺信息】
商铺面积:152.36平
商铺租客:哈根达斯(租约还剩下4年半,到期后可自营可续签)
商铺总价:500万
现年租金:58.6万(每年租金增加5%,可提供租赁合同)
房产性质:商业性质
产权性质:40年产权(到期可续约)
【出售原因】
房东因个人原因急需资金周转,诚意此套物业,本公司是房东本人全委托出售,并签有法律协议委托书,本公司委托本人全代理此商铺出售权,议价权,本公司有房东房产复印件,租赁合同,其他公司也必须通过本公司与房东联系,网络上有很多此类信息,为辦别真伪,请移驾到公司实地考察。
网络展示信息和房源数量有限,帮您酷暑天避坑引流房源,吴江路美食街商铺,兴业太古汇星巴克,南京西路地铁口永盛里,LV路易号巨轮旁,静安区,长宁区,黄浦区,虹口区,杨浦区,闵行区,普陀区,浦东新区,嘉定区,松江区,宝山区,青浦区等全上海一二手商业全部负责;
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周边客流

临街地铁口,靠近医院 写字楼 学校。3公里内有50多个成熟小区,常驻人口达到70多万左右,此套商铺位置于中心街道,人流必经之地,展示面非常不错。曝光率也高。此房源本人实地考察,真实在售。房东诚心出售,希望下家诚心接手,产证,租赁合同均可提供!

适合行业

商铺适合的业态多种多样,具体选择应根据商铺的位置、目标客户群以及市场需求等因素综合考虑。以下是一些常见的适宜业态:
便利店和超市:提供日常生活所需的各种商品,如零食、饮料、日用品等,适合人口密集地区如城市中心或商业区!
餐厅和咖啡馆:提供餐饮服务,包括各种饭菜、饮料、茶点等,可以有特定的菜系,如中式、西式、日式等。
书店:专门销售书籍,也销售相关的文具、艺术用品等,适合各种类型的小说、非小说和杂志。
花店:专门销售花卉和植物,也提供花艺服务,通常在节日和特殊场合提供更多的选择。
适合健康生活类业态(如健身房、瑜伽馆)、便利服务类业态(如超市、便利店)、美食餐饮类业态(如小吃摊)!

服务介绍

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