城隍庙网红店,带租约年租金30万!市中心地铁口,人流量大
商铺
黄浦 -
上海城隍庙
-室-厅
1/1楼
89平方米
300万元
曹秀东
查看联系人
描述:

房源亮点

诚信为本 服务至上 杜绝虚假
免费提供买卖/租赁/税费/物业评估等商业信息/免费陪同陪同交房过户/免费为业主挂牌出售/
[每周新铺][实地拍摄][专业热情][随时看铺]
【商铺介绍】
目前租客:周大福(知名品牌连锁店)
商铺面积:89平
商铺总价:300万元(看中可谈,商业贷款5成起)
商铺层高:5.5米(可隔两层,双倍使用面积)
商铺租金:33万(合同带租约)
【房东心态】
房东因资金紧张,非常诚意出售,产证等所有资料齐全,看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通,业主诚意出售旺铺,产权明晰,实际考察本商铺。望有缘人接手,希望好的商铺找到合适的主人!诚意急售,中介勿扰!
【个人介绍】
本人是上海商铺部资深客户经理,大学本科学历,累计已经为60多位客户在上海购进地产物业。专注商业地产,赢得您的信赖。您诚信找靓铺,我以热忱和专业的服务迎接你的到来。欢迎来电!

周边客流

- 外地游客:城隍庙是许多城市的标志性景点,如上海城隍庙,在外地游客心中,到上海不去城隍庙,等于没到过大上海,因此成为他们的打卡之地。他们来此感受当地风情,游览园林、欣赏夜景、品尝小吃等
- 香客:城隍庙通常是道教宫殿,有不少信徒会前来上香,祈求平安、健康、等。
- 外国游客:部分位于国际化大都市的城隍庙,如上海城隍庙,也会吸引众多外国游客。他们对中国传统文化感兴趣,前来体验中式古建筑、道教文化,感受独特的东方风情。

适合行业

商铺水电煤全通,业态无限制。适合餐饮美食、百货超市、美容美发、服饰鞋包、生活服务、教育培训、电器通讯、汽修美容、药店、零食店等一切业态。

服务介绍

作为商铺中介,我们为蜜雪冰城等品牌买家提供全流程服务支持,具体优势体现在以下核心领域:

一、行业经验:精准研判,规避隐患
二、服务态度:全程陪伴,客户至上
三、商铺选址:资源,精准匹配
四、专车带看:高效便捷。
五、商务谈判:专业议价,争取权益
凭借丰富的谈判经验,我们代表买家与房东协商租金、租期、付款方式等核心条款。例如,针对蜜雪冰城这类连锁品牌的稳定性优势,可争取更长免租期、租金条款优化等;同时,平衡房东与买家利益,避免因过度压价导致谈判破裂,确保交易高效达成。

六、合同草拟:规范严谨,规避漏洞
协助买家起草或审核租赁合同/买卖合同,确保条款合法合规且符合品牌需求。
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