商铺重要卖点:市中心 地铁口 重餐饮旺铺 市区小独栋商 纯一楼沿街超大面宽 70年产权 层高5.6米可做2层 业主诚意出售 无抵押产权清晰 小马路旺铺人流量密集 大型办公楼群 高端住宅小区 24小时密集消费群体【商铺地址】:陆家嘴商铺【商铺面积】:76.38平米【商铺层高】:5.6米【商铺总价】:280万看中可谈【商铺租金】:80万/年【产权年限】:70年【商铺性质】:商业性质【产权性质】:商业产权【出售原因】：移民新加坡 全款客户【强劲买点】1.即买即租!无需打理!省心省力!2.餐饮商铺不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!3.展示面好,户型方正,利用率高,周边配套齐全交通便捷!4.房东诚意出售，产权交易，到价签字!【地段优势】此套在售商铺位于陆家嘴路商铺，现承租客为知名连锁品牌--《蔡先生汤包馆》，产权清晰，产证齐全，租金付六押三。【交通优势】多条公交地铁汇聚于此，交通四通八达，便捷!【配套优势】1km范围内有10多家大型栋写字楼，10几家酒店，30多个成熟反馈分享来此消费的常住人口高达30万。【其他优势】房型方正，供不应求，变现能力强，生意火爆，周边客流。商铺属于繁华商圈位置，不需要养铺，临街商铺昭示性很强!
本商铺周边1km范围内有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家酒店，30多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达30万，商铺门口人流量密集。商铺属于繁华商圈位置，不需要养铺，临街商铺昭示性很强!临主街、全业态商铺。轨道交通、道路交通便利，出行方便。周边固定消费人群密集，写字楼、居民区、青年公寓大大保证了商铺租金的增长。市口好，浓重的商业氛围，也保证了租户的生意红火。户型方正，利用率大，可经营业态广泛。
【餐饮业态】，肯德基，真功夫，瑞星咖啡，沪上阿姨鲜果茶，永和大王，张亮麻辣烫，李先生牛肉面，711便利蜂罗森，小笼包，早餐店，酒楼饭店，面包蛋糕店，烧烤，火锅，西餐，韩餐等等。【便民服务】理发店，干洗店，美容美发，药店，诊所，烟酒超市，牙科诊所，生鲜超市，服装百货，广告设计，家具家电，儿童服装，鞋包，网咖网吧，游戏厅等等。【其他业态】移动联通电信营业厅，银行金融机构，教育培训，医疗器械等等。
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