松江九亭 沿街商铺 十字路口把角 年收租47万 带十年租约
商铺
松江 - 九亭
涞寅路商铺
-室-厅
1/1楼
255平方米
500万元
董校鹏
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描述:

房源亮点

【商铺信息】
商铺租客:【餐饮租户】(已经租了5年了,租约非常稳定)
商铺面积:【255.12平】(产证面积)
商铺价格:【500万】(价格可谈,可贷款)
商铺层高:【5.5米】《商业独栋》
现年租金:【47万】(租期5年 提供租赁合同,有↑)
商铺类型:【沿街商铺】(上海知名商圈,超大人流量)
产权性质:【个人产权】(随时可以过户)
房产性质:【商业性质】(正规商业产权)
交易方式:【产权交易】(提供不动产权证)

周边客流

①商圈非常成熟,周边数十个成熟社区,高端写字楼人群,拥有庞大的消费客群支撑,消费不断流
②独栋、主街位置、带租约
【地段优势】:周边密集众多高端写字楼、商场、小区,是来往人流必经之地。店铺服务于周边商场、住宅小区配套,租金稳定、业态成熟,交通网络便捷,即买即收。
【周边配套】:周边有特色餐饮店、超市、服装旗舰店、写字楼和酒店等。区域优势明显居边配套完善,商业氛围浓厚,品牌云集,丰富业态生活环境,适合行业商铺地段位置优越,周边业态丰富。

适合行业

【底商意义】
越来越多的人选择底商,为什么要买底商?
①当下市场环境影响,银行存款利息不断下调,商铺租对比存款、、保险,商铺的租金还是很客观的。
②商铺属于耐久商品,稳定还能抵抗通货膨胀。
③商铺可以作为家庭传承的固定资产,鸡蛋不放在一个篮子里面,固定资产作为分散也是非常好的。
④商铺只要租出去,就能够提供源源不断的现金流,保障一个家庭基础的生活所需是没有问题的。
⑤商铺作为提供经营、体验的必须场所,只要市场还存在消费,商铺就能带来很大的现金流水。

服务介绍

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