馨提示】请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不邓称浪费您的时间(如:房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等)随时欢迎来电!本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询!【商铺介绍】商铺租客：杂货铺（租约还剩3年，到期可自营可续签）商铺面积：65.6平商铺总价：180万（税费各付，契税3个点）商铺租金：13万/年（可提供租贷合同）商铺层高：4.5米产权性质：商业性质房产性质：独立产权40年（到期可续期）商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
【商铺优势】优势一：地理位置得天独厚，集商业，古玩，旅游为一体。优势二：现铺成熟稳定，租金高，每年高达6个点。优势三：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。优势四：邻近风景区，是杭州名副其实的旅游胜地。优势五：品牌租客，租金稳定，消费客群量大 。
商铺是房产主要的组成部分，目前的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定得期待！
此套商铺业主因急需用钱，非常诚意出售，看中可随时治谈，本人多次与业主沟通,业主诚意出售旺铺，欢迎实际考察本商铺[提供服务] :为您提供上海市各区一二手商业地产等相关业务服务。[实地考察] :根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议， 方案进行协调和谈判并签署合同。[权证交易]面对复杂权属转移登记、贷款评估、过户程序，由委托本人代为包括贷款、缴税、送件、权屋转移登记等事项及应客户要求提供资金监管在内全方位服务。
