[温馨提示]本人是做全上海商铺出售的，这套商铺只是其中之一，手上也有其它位置的商铺，欢迎致电咨询。[商铺信息]●房产性质:商业性质●产权性质:个人产权●租赁商家:霸王茶姬●出售总价:300万●商铺面积:88.6平现年租金:27万/年[持有理由]:1.商铺是少数人所持有的，一个好的商铺往往需要投入大量的精力去考察。2.商铺的价直是由租金所决定的。3.相对于其他的，商铺的价直稳定，安全系数高。
1、大型生态，居住，教育商务核心区，紧邻购物中心，商务办公楼，1公里范围内46个小区，常住人口15万人汇聚。2、交通优势：双轨围绕，近地铁站800米，铺子门口公交车站。3、商铺优势：主干道沿大马路，临街铺面(双面沿街铺)，商业氛围浓厚每2年增加5-8%，带品牌租约，租期稳定(到期后可谈续期)铺子户型方正，纯一楼。4、使用面积广，大面宽外送超大外摆，得房率95%，独立产权。
商铺通天然气，业态无限制，铺位大气而且展示面宽，有上下水，有排烟管道，隔油池，天然气管道，具备重餐饮条件。①餐饮:品牌连锁，茶餐厅，奶茶店，快餐等通燃气业态②培训:舞蹈，瑜伽，跆拳道，音乐课堂等③零售:烟酒店，便利店，便民超市等，如:全家，罗森等④休闲:美容美体，美发，茶馆，足疗养生，推拿保健类等
专业服务★★★★★I、提供咨询:为您提供上海市区商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。Ⅱ、实地考察:根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。Ⅲ、售后服务:包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。IV、登记挂牌:业主可免费上门或电话咨询委托登记、挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。
