上海商铺六年老司机带您掘金魔都商圈致电我，我就是您身边的沪上商铺百事通！！专注商业地产6年，跑遍上海16区200+商圈，江湖人称"避坑指南针+商圈活地图"从南京西路到社区稳定商铺，从一手资源到高性价比二手，我的手机相册里存着半个上海的商铺情报库！！专业三件套您收好：【精准匹配】不要"大海捞针"，您说需求（餐饮/零售/体验），即发3套优选项【避坑专家】产调核查/法律排查一条龙，曾帮客户避开"隐形债务坑"12次【谈判老手】上个月刚帮客户砍下静安某商铺12%溢价，省出一辆特斯拉首付• 产权性质：商业产权（红本在手） • 建筑面积：656.78㎡有赠送小院（实际使用率120%） • 挂牌价格：900万元（单价约1.3万/㎡） • 物业条件：层高4.5米/独立水电/排烟设施/可明火 • 特殊优势：支持分租经营/已通过消防验收/临街面宽20米
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