【温馨提示】 请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不邓称浪费您的时间(如:房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等)随时欢迎来电!本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询!【商铺介绍】 商铺租客：久久鸭脖（租约还剩3年半，到期可自营可续签）商铺面积：55.6平（面宽5米、进深10米） 商铺总价：200万（税费各付，契税3个点）商铺租金：18万/年（年8%可提供租贷合同） 商铺层高：5.0米（可以隔两层使用） 产权性质：商业性质 房产性质：独立产权40年（到期可续期） 商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）【房东介绍】房东是我老客户，工厂新引进一批设备员工等着开工，所以准备卖这个商铺。本公司是房东本人全委托出售，并签有法律协议委托书，本公司委托本人全代理此商铺出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租赁合同，其他公司也必须通过本公司与房东联系，网络上有很多此类信息，为辩别真伪，请移驾到公司实地考察
周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克、肯德基、等商业汇聚；周边写字楼众多，有保障。人 流必经之地，整条街业态非常好。 周边有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家知名酒店，几十个成熟小区，日均来此消费的旅游及常住人口高达160万。来电之后1H内准备3套以上的房源当场带看，节省您的宝贵时间！全年无休！无论您夜里1点2点3点来电我都z 的！！感谢您的支持祝您购铺愉快！
商铺是房产主要的组成部分，目前的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定期待！
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