房东原价495万买进 出国急售! 年收租24万
商铺
-
松江印象城
-室-厅
1/1楼
137平方米
281万元
桑月莲
查看联系人
描述:

房源亮点

“内行看门道,外行看热闹”
【商铺详情】
1、位置:松江老城区
2、面积:136平
3、总价:280.51万
4、年租:24万
5、年化:8.5%
6、层高:5米
7、租客:复美药房
8、产权:70 年(到期自动续期)
【周边配套】
附近业态丰富,食品,必胜客,,哈根达斯,肯德基,星巴克等。加上自身就是商业综合体,完全能满足本楼所需。必经之地,业态非常好。

周边客流

商铺属于繁华商圈位置,不需要养铺子,沿街商铺,一铺求难
1、纯临主街的全业态铺子..
2、交通便利,出行方便,流动人口多,
3、周边消费人群密集,写字楼,大大保了证商铺租金的增长
4、流动人口大,也保证了租户的利益。
5、户型方正,利用率大,可经营业态广泛,

适合行业

商铺是主要的组成部分,未来商铺发展的趋势是服务行业,餐饮行业,辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气,以服务行业为主,可以做餐饮,美食,超市,水果,干洗,宠物,美发美容,足浴养生,药店,车类服务等,所以请尽量选择中高端住宅群体,而餐饮,由于中午外卖,晚上的夜宵,所以尽量选择有自带公寓消费群体,以及有一定写字楼规模的区块,这里具备一定流量的年轻人

服务介绍

我是商业地产资深管理顾问,从事房产8年经验,累计已经为768多位客户在上海购进商铺。专注商业地产
.做有职业操守的房地产经纪人,我的原则是;不骚扰,不误导:
.提供房产类相关专业知识咨询,产权核验等。全程陪同实地考察,对目前市场行情迅速传达,不夸大,不蒙骗。
.优点劣势摆出来,选择权在您自己,看中随时可电;很荣幸您能浏览本人的房源,祝您购房愉快!
图片: