【户型方正 布局合理】房源为1室2厅1卫格局，建筑面积65.56平方米，南北通透的户型设计保证了良好的采光通风效果，客厅与卧室功能区明确，适合小家庭或情侣需求。【南向采光 居住舒适】房屋采用朝南设计，主卧和客厅均能享受充足日照，冬季室内温暖明亮，夏季可通过合理开窗实现空气对流，提升居住舒适度。【业主直租 流程透明】本房源为业主直接出租，免去中介环节，看房签约流程透明高效。租金支付方式为押一付三，租客可随时预约看房，确认后6月6日即可安排入住。【成熟社区 生活便利】位于凌兆路99弄/127弄的岭南苑小区，周边配套成熟，步行范围内有超市、餐饮等生活设施，公共交通便利，满足日常起居各项需求。