莘庄丨精装整层950平丨金地威新丨研发丨办公丨环评丨直租丨
写字楼
闵行 - 莘庄工业区
金地威新闵行科创园(莘庄园)
-室-厅
-楼
950平方米
74100元/月
甲级
中等装修
梅高欢
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描述:

房源亮点

**【郑重承诺】业主委托,不收取客户任何费用,兔除您的担忧,还请放心与我联系沟通! 了解更多房源,请点击我头像或联电!!!祝您财源广进,生意兴隆!!!
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园区总建筑面积约4万方
【面积】:956㎡(可拆分562平和394平)改房源精装修,目前就使用了1年,几乎全新状态
【楼层】:8楼顶层,可以做研发,排便做排风,
【租金】:3.1元/㎡/天
【物业费】:4.7元/㎡/月
【层高】:4.5米
【水费】:5.99元/吨
【电费】:月度平均购电价*1.1
【荷载】:500kg/平方米
【消防耐火】:丙二类
【电力】:100w/平米可增容
【电梯】:2部客梯、1部货梯

配套设施

标准研发,可做环评、安评,适合小试,中试及组装生产企业。可电力增容等。
欢迎行业:生物医药,医疗器械,疫苗,检疫检测新材料,集成电路,半导体,智能制造,人工智能等行业~
首层承重2t,货梯承重2000kg、3000kg;配有专业设备吊装口;无地下车库,适合承重、振动有要求客户:双回路供电,电力配置十足。
园区配备有人才公寓,金领公寓,停车楼,咖啡厅,食堂及便利店,配备齐全。物业费3.9-4.2

项目优势

土地属于104地块可办环评、出租率96%、办公、研发属于莘庄工业区外资企业、国营企业、上市公司产业集群,闵行交大、华师大就近,人才招聘快捷。

服务介绍

【服务赠送】
1、【服务介绍】:本公司提供专业的看房、合同草拟、物业交割、装修家具、法律咨询、知识产权咨询、代理记账等服务,为您找寻理想的办公场地,全程,提供专车、入住后赠送绿植配送。
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