【温馨提示】请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不对称浪费您的时间（如;房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等）随时欢迎来电！本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询！【商铺介绍】商铺租客：工商银行（租约还剩3年半，到期可自营可续签）房东报价：1000万（首付5成、可以贷款）商铺面积：282.50平（面宽18.12米、进深12.09米）商铺租金：100万/年（每年递增5%，可提供租赁合同)商铺层高：5.5米（可以隔两层使用）产权性质：商业性质房产性质：独立产权40年（到期可续期）商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上【特点】：1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 金。
【物业类型】：商业街底商【主营业态】：餐饮、生活服务等。比如星巴克，银行，餐饮，品，旗舰店等【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，超大面宽，曝光率高，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好
【出售原因】 房东家庭关系,不得不忍痛出售爱铺分割家产,产证、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈,本人多次与业主沟通,业主诚意十足,产权明晰，无抵押，随时实地考察本商铺。望有缘人接手,希望好的商铺找到合适的主人！诚意急售，中介勿扰！【个人介绍】 本人是工商铺部资深物业顾问谢芸芸，大学本科学历，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注商业地产，值得您的信赖。
